ヴェルビュ高砂

  • 東京都葛飾区柴又一丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
4,180万円
71.7万円/㎡
相場
3,729万円
63.9万円/㎡
2,706
3,388
4,070
4,752
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,070万円
58.1万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ高砂
4,180万円（71.7万円/㎡）/ 2階 / 58.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,180万円71.7万円2階 58.31㎡ 2LDK南
2024/07/244,180万円60.1万円3階 69.6㎡ 3LDK南
2024/07/054,480万円49.2万円5階 91㎡ 3LDK南東
2024/06/213,280万円47.1万円3階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/05/203,480万円50.0万円3階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/04/044,680万円51.4万円5階 91㎡ 3LDK南東
2024/02/213,980万円52.7万円3階 75.57㎡ 3LDK南
2024/02/164,880万円53.6万円5階 91㎡ 3LDK南東
2024/02/033,980万円52.7万円3階 75.57㎡ 3LDK+南東
2023/12/103,880万円55.7万円2階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/09/233,080万円52.8万円3階 58.31㎡ 2LDK南
2023/09/023,080万円52.8万円3階 58.31㎡ 2LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ヴェルビュ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 4,180万円71.7万円58.31㎡2LDK2階 / 6階建 南2001年42戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2023/08/25エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 3,280万円58.9万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/05/10グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,280万円54.6万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/07/22レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 3,990万円68.6万円58.2㎡2LDK3階 / 14階建 南東2005年56戸SRC
2025/02/03リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅11分 3,800万円55.5万円68.49㎡2LDK+4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2023/12/26ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,980万円71.8万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 南西1998年40戸SRC
2023/12/26ピアコート堀切菖蒲園コルディアル
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅9分 3,298万円53.9万円61.23㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年24戸RC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2025/11/04イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 3,600万円54.1万円66.5㎡2LDK3階 / 8階建 南2006年53戸RC
2023/08/25セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,980万円70.5万円70.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、葛飾区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は葛飾区の平均と比較して1.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
葛飾区
72.5万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ高砂
所在地東京都葛飾区柴又一丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩8分
築年月2001年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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